租務管理

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承接房屋出租管理也是名門物業服務範圍之一。  從物業接管， 到出租前的執修或裝修工程， 以及辦理相關的電力及氣體安全證書， 整個招租過程都是由我們經驗豐富的團隊成員負責 。  我們的團隊已擁有管理超過300個自住及商業物業的經驗。  我們收費合理， 親力親為， 安排井然有序， 不延誤業主及租客任何查詢， 保持良好溝通。

名門物業收費合理， 親力親為， 對業主及租客雙方必定回覆， 不會怠慢。

1. 負責收鎖匙， 及拍片完成物業狀況， 提供電及煤氣錶讀數
2. 幫忙業主註冊 Local Council
3. 幫忙業主收信以免過期帳單罰款
4. 物業出租前執修， 準備有效租屋法定文件
5. 招租, 安排租客睇樓， 驗證及查核租客身份及過往紀錄， 處理租約
6. 安排租客遷入前及後 Inventory Report
7. 安排第三方按金安排 (DPS)
8. 收租及銀行轉帳租金給業主， 提供每月收租月結單
9. 接洽租客有關租用物業一切相關維修及即時向業主報告
10. 為業主每半年巡查租客使用物業情況
11. 為業主購買BTL 房屋結構及意外保險， 保証租金保險
12. 代辦購買所需傢俱電器
13. 代辦退租時的損毀賠償等等.

1. 曼徹斯特 (Manchester)
2. 沃靈頓 (Warrington)
3. 伯明翰 (Birmingham)
4. 高雲地利 (Coventry)
5. 列斯 (Leeds)
6. 薩頓 (Sutton)
7. 京士頓 (Kingston)
8. 牛津 (Oxford)
9. 劍橋 (Cambridge)

首次物業托管所需費用:
1/ 招租費用 - 首月租金之 50%， 沒有 VAT，一次性費用
2/ 物業報告 (Inventory Report) - 租客搬出及搬入檢查費用 GBP100
3/ 管理費 (Letting fee) - 每月 9%， 沒有 VAT

租客續租無須簽新租約 (Rolling contract):

1/ 續租無須簽新租約 (Rolling contract) - 沒有任何費用
2/ 管理費 (Letting fee) - 每月 9%, 沒有 VAT

續租須要簽新租約 (Renew contract):
1/ 重新簽新租約費用 - GBP100， 沒有 VAT， 一次性費用
2/ 管理費 (Letting fee) - 每月 9%， 沒有 VAT

除管理費為每月 10% (沒有VAT) 外，其他所需費用同上。